Appartement - 78 m² - 2 pièces à Marseille 7

L' HAUSMANNIEN
- Appartement T2 de 78 m2 + Balcon - 13007 Llinares immobilier vous propose : HAUSMANNIEN, superbe appartement T2 de 78 m2 récemment rénové. Il est composé d'un joli hall d'entrée desservant un confortable séjour avec cheminée exposé sud ainsi que d'une cuisine donnant sur un balcon au calme avec vue sur cour. Côté nuit, vous disposerez d'une belle chambre de 17 m2 avec accès sur l'extérieur. L'appartement comporte une salle de bains avec buanderie, un WC séparé, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Idéalement situé au coeur du quartier de Saint Victor, ce bien se trouve proche de tous les commerces et axes auto-routiers.
Rare à la location !

Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71
Attestation collaborateur ADC13102022000000512
RCP 62215714

Informations LOI ALUR :
- Charges : 90euros (eau froide, entretien des parties communes)
- Honoraires locataire : 1 014,00euros TTC
- Dont honoraires état des lieux : 234,00euros TTC
- Dépôt de garantie : 1 020euros
- Surface (arrondie) : 78m²

- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 1050euros et 1440euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.