• Appartement - 75 m² - 4 pièces
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475 000 €
75 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

1894 L'immobilier vous propose cet appartement traversant entièrement rénové, de type 4 et d'une superficie d'environ 75 m², avec balcon, loggia et cave.
Idéalement situé dans le secteur prisé de Bompard, rue Michel Gachet, au sein d'une copropriété de bon standing, calme et bien entretenue.

Caractéristiques principales :
Traversant Est / Ouest
- Cuisine entièrement équipée avec loggia attenante
- Séjour lumineux d'environ 25 m², donnant sur un balcon avec vue mer
- Trois chambres lumineuses, dont une avec vue mer
- Salle d'eau
- WC séparé

Informations complémentaires :
- Possibilité de place de parking privative (en sus)
- Cave privative
- Étage : 3/6
- Charges mensuelles : 230 € (tout inclus)
- Taxe foncière : 1 750 €
- Chauffage collectif au gaz

Honoraires à la charge vendeur.
Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Référence agence : 14897

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Vue :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 760 €
  • Taxe foncière :
    1 750 €
Synthèse
Appartement à Marseille 7
475 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 6 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
T58P-GCM-2OX
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:44
Appartement - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Virgile BRESSY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 octobre 2025
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