Appartement - 16 m² - 1 pièce à Marseille 7

LE JOUVE
I Appartement
I 7ème SAMATAN LE JOUVE
I Appartement
I 7ème SAMATAN

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Au c?ur du quartier recherché de SAMATAN , cet appartement de 15,90 m² au 2? étage et dernière étage offre un environnement calme, agréable et lumineux.
Le bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché.

Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, facile à aménager. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace principal, offre une utilisation pratique, avec une salle d'eau et un WC fonctionnelle qui vient compléter le bien.

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, plages..

Un emplacement rare dans un secteur très recherché, offrant un bon potentiel locatif et une valeur sûre.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou visiter.

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : NC
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 45 euros/mois
Taxe foncière : 432 euros/an
Réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Surface : 15,90 m²
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 570 euros et
810 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur