Appartement - 103 m² - 4 pièces à Marseille 7

EXCLUSIVITE Orpi vous invite à découvrir ce bel appartement T4 traversant, situé rue Decazes au cœur du secteur recherché du 13007, place du 4 septembre. Ce bien immobilier, exceptionnel et unique en son genre, vous offre toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et confortable. Il est prêt à vous accueillir, sans qu'aucun travaux ne soit à prévoir.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueillis par une grande entrée avec placards, qui donne sur un salon spacieux et une cuisine ouverte aménagée. L'agencement de l'espace est optimisé pour faciliter la circulation et créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
L'appartement situé au 2ème étage sans ascenseur est seul sur le palier, ce qui garantit une intimité maximale. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et accueillante. En plus, un balcon côté chambre parentale vous offre un espace extérieur privé pour vous détendre et profiter de la vue.
Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels cherchant à vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. La proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers en fait un lieu de vie idéal.
Pour compléter cette offre, un garage est disponible en sus. Fini les soucis de stationnement, votre véhicule a sa place réservée !
Cet appartement est proposé à l'achat pour 440 000€.
La taxe foncière est de 1500€
Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1100€ comprenant l'entretien général de la copropriété et l'eau froide. L'eau chaude ainsi que le chauffage sont individuels.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié. C'est votre chance de vivre dans un environnement serein tout en profitant des avantages de la vie en ville.
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4206