Appartement - 52 m² - 3 pièces à Marseille 7
Description :
' TYRAN MAIS PAS TROP ....'
idéalement situé au numéro 19 de la rue des tyrans , a mi chemin entre le vieux port et la corderie , dans le quartier vivant et dynamique de saint Victor , bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeuble
niché au 2eme étage avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 52 m² avec cave en sous sol entièrement rénové par son propriétaire en 2024 .
'coté jour '
une entrée ( 6.5 m² ) avec placard de rangement dessert d 'une part une lumineuse Piece a vivre ( 21 m²) regroupant salon / salle a manger et cuisine ouverte aménagée et équipée ( four , plaque , hotte , micro onde ,réfrigérateur , lave vaisselle , machine a laver ...) et d autre part le coin nuit .
'coté nuit '
un dégagement distribue 2 chambres de 9 m² chacunes qui se partagent une salle d'eau contemporaine ( 3m² ) et des WC indépendants
en annexe , une cave en sous sol complète ce bien .
CHARGE : 100 euro / mois
FONCIER : 847 euro / an
Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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52 m²
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2 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 22 m²
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Cave
L'extérieur :
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Balcon de 2 m²
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1960
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 8
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :60
Localisation :
Performance énergétique :
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