Appartement - 23 m² - 1 pièce à Marseille 7

Investissement sûr : Appartement avec locataire sérieux, rendement de 6%!!!, au coeur du 7e arrondissement de Marseille

Description :
Home Shop, votre expert immobilier du 7e arrondissement de Marseille, vous présente une opportunité d'investissement. Cet appartement, idéalement situé et vendu avec un locataire sérieux en place, offre une rentabilité solide d'environ 6%.
Caractéristiques principales :

Type : Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Surface habitable : 23 m²
Terrasse : 7 m² (exposition EST)
Cave : Oui

Points forts :

Locataire en place : Profitez d'un investissement sans souci avec un locataire très sérieux dont la gestion est assurée par Home Shop. Loyer actuel de 550 euros hors charges, assurant une rentabilité d'environ 6%.
Emplacement stratégique : Idéalement situé dans le 7e arrondissement, à proximité de la Place 4 Septembre, d'Endoume, de la plage des Catalans, de la Corniche, des axes autoroutiers, et du Jardin du Pharo.
État impeccable : L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de bon standing de 9 étages, est en excellent état. Il bénéficie d'une terrasse de 7 m² donnant sur un jardin, offrant calme et luminosité.
Charges raisonnables : Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 67 euros, comprenant le chauffage collectif et l'eau froide, assurant une gestion économique pour les propriétaires.
Quartier recherché : Profitez d'un environnement prisé, à proximité de toutes les commodités et des attractions de Marseille.

Informations financières :

Loyer actuel : 550 euros hors charges
Rentabilité : Environ 6%
Charges mensuelles : 67 euros (chauffage collectif, eau froide)
Taxe foncière : 500 euros

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer cette opportunité d'investissement . Home Shop, votre partenaire de confiance dans l'immobilier du 7e arrondissement, est là pour vous accompagner.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeshop/156/Gm0q5/bareme_honoraires_2021.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 13102017000023027
Plus d'infos sur ce bien notre site

Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr

HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.