Maison - 50 m² - 3 pièces à Marseille 7

Vous souhaiteriez posséder votre propre maison dans le secteur le plus prisé de la cité phocéenne ? Ou bien vous êtes investisseur et vous souhaitez acquérir le logement adéquat pour louer en saisonnier ? Cette maison est faite pour vous. Safti Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison idéalement située à deux pas de la corniche au calme. D'une superficie habitable d'un peu moins de 50 m², vous y trouverez tout le nécessaire pour votre confort et de nombreux atouts (cheminée, balcon pouvant accueillir une table et deux chaises, plafond haut et possibilité mezzanine ) De surcroit le bien dispose d'une belle chambre avec placard ainsi que d'une deuxième pièce qui pourra par exemple faire office de petite chambre ou de bureau. À très vite. => Il est certes à noter que le bien est actuellement classé G en énergie, mais qu'un audit énergétique a été réalisé et y figure comment remonter en lettre (jusqu'en B), à savoir que par exemple la simple installation d'une pompe à chaleur (7000€) passerai le bien de la note G à E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.