Appartement - 78 m² - 3 pièces à Marseille 6

Vauban ? T3 rénové 78m² + extérieur 12m² Skyline Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 78m², entièrement rénové, situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le secteur recherché de Vauban (13006).

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace d'environ 40m², lumineux et agréable, donnant accès à un balcon de 12m² avec vue dégagée.
La partie nuit comprend deux chambres avec dressings, une salle de douche moderne ainsi que des WC séparés.

Le bien dispose de prestations appréciables : ascenseur sécurisé par code, cave, chauffage collectif, et une rénovation récente permettant une installation immédiate sans travaux.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie confortable au c?ur du centre-ville.

Un bien clé en main, idéal pour un couple avec ou sans enfants, à découvrir rapidement.

Charges mensuelles : 290euros
Taxe foncière : 1800euros
DPE : D (164kWhEP/m²/an)
GES : D (34kgCO2/m²/an)

Si intéressé contact en MP pour plus d'informations et visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Nosek Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 538 105 420, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.