Local commercial - 125 m² - 6 pièces à Marseille 6

Local commercial Llinares Immobilier vous propose : VITRINE EN VILLE, un local commercial de 125m² loi Carrez, idéalement situé au c?ur du 6? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la place Castellane. Facilement accessible en transports en commun et en voiture grâce à la proximité du tramway et d'un parking public, il bénéficie d'une excellente visibilité avec une large vitrine sur rue. Cet emplacement privilégié se compose d'une surface de vente à l'avant du magasin et de sept grandes pièces fermées, dont une équipée d'une douche, deux wc séparés, une salle d'eau ainsi qu'un garage à l'arrière de la boutique. Entièrement climatisé et offrant de nombreux rangements, il convient parfaitement aux activités commerciales comme libérales.

Contact DL/Anais Coste : 06 16 90 06 74
Attestation collaborateur : ADC21310023000001733
RCP : 62215714

- Copropriété : ? lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3 160euros (soit 260euros/mois : eau froide, chauffage, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 966euros/an
- Honoraires inclus de 4.65% à la charge du vendeur
- Classe énergétique C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 710euros et 2 380euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial à vendre de 125m2 - 13006