• Appartement - 78 m² - 4 pièces
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298 000 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NOTRE-DAME/MONTEVIDEO. Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose en EXCLUSIVITE : Dans un IMMEUBLE ANCIEN des années 1930, proche du boulevard Notre-Dame et du boulevard Vauban, un charmant duplex inversé de type 4 d'une superficie de 78m² Au RDC, traversant, trois pièces de 57m² composé de façon suivante : un séjour/cuisine équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie avec rangement. Au sous-sol, une vaste pièce de 21m² faisant office de chambre ou de bureau. Coup de coeur assuré !! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 midourian@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
    Surface au sol : 78 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc, rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, rdc
    Chambre 3 : Surface de 21 m², rdc, sous-sol
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, rdc
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², rdc, exposition sud, rdc
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, rdc

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 191 €
Synthèse
Appartement à Marseille 6
298 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 3 821 €
Transaction :
Achat
Référence :
MD-SO-01
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Michel DOURIAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 050 € à 1 470 €
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