Duplex - 85 m² - 3 pièces à Marseille 8

OASIS L'AGENCE vous propose ce duplex (T3)- Vue toits et Opéra - Centre-ville Marseille (dernier étage)

REF: DUPLEX OPERA

Oasis l'Agence vous propose ce magnifique duplex de 2 chambres, idéalement situé en plein centre-ville de Marseille, à 1 minute du Vieux-Port. Ce bien lumineux et spacieux, au dernier étage d'un immeuble ancien, vous offre un cadre de vie unique et privilégié.

L'appartement se compose de :

-Au rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante
-Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
-Un beau salon avec poutres apparentes et vue dégagée sur les toits de la ville
-Une salle de bain avec baignoire
-Des WC séparés
-Un espace nuit cocooning idéal pour des couchages supplémentaires

A l'étage :
-Deux chambres confortables dont une avec vue sur l'Opéra
-Un dégagement
-Chambres mansardées (bas de plafond)
-Entièrement équipé, ce duplex vous offre tout le confort nécessaire

.Atouts du bien :
-Situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, restaurants, bars et transports en commun
-Dernier étage avec vue dégagée sur les toits et l'Opéra
-Appartement spacieux et lumineux
-Charme de l'ancien avec poutres apparentes
-Equipement complet
-Emplacement idéal pour découvrir Marseille et profiter de son dynamisme

N'hésitez plus, appelez nous pour visiter !
Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 140 €. Honoraires de 1 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33881jts/515/9CGVg/tarifs_oasis_l_agence_2024.pdf