Fonds de commerce - Magasins - 350 m² à Marseille 5

A vendre Très beau Bar Tabac FDJ PMU Brasserie du midi : Affaire complète, d'Angle, Très belle visibilité, refaite à Neuve avec beaucoup de gout...
Grande Terrasse Intérieure : 80 Places + Terrasse Extérieure.
Dans très bon secteur de Marseille : Clientèle agréable, Bon quartier...
Sur Axe Très Passant +++, face à un rond-point... Aucune Concurrence aux alentours !
Aujourd'hui, Fermée tous les Dimanches après-midi, le soir à 20H00 + 15 Jours / an, minimum...
Encore de beaux axes de développement possibles : restauration du soir, location de salle et jardin...
Loyer : 3000EUR/ Mois HC/HT. Bail Neuf à la signature...
CA Total 2021 : 515  000EUR, en large progression sur 2022, car COVID fini... (estimation sur Z de caisse : 640 000EUR).
Total Commissions Nettes 2021 : 230 000EUR
EBE Retraité 2021 : 250 000EUR (estimation 2022 sur 10 mois de Z de caisse : + de 300 000EUR)
Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur :  1 020 000 EUR.
Honoraires du Cabinet de  6  % TTC , soit  5 % HT, à Charge de l'acquéreur.