Appartement - 25 m² - 2 pièces à Marseille 5

Découvrez ce charmant appartement meublé de 25 m², idéalement situé au cœur du 5e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle universitaire et hospitalier de la Timone. Ce bien, niché au premier étage d'un petit immeuble entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose de deux pièces agencées avec soin, optimisant chaque espace pour un confort optimal. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est aménagée avec goût et comprend un coin salon propice à la détente. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre séparée offre un espace intime et paisible, garantissant des nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et bien entretenue, complète ce logement. L'état neuf de l'appartement est un atout majeur, offrant des finitions de qualité et un environnement impeccable. Un équipement particulièrement appréciable est la climatisation, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, que ce soit pour rafraîchir l'atmosphère durant les chaudes journées estivales ou pour un chauffage d'appoint en hiver. La localisation est un point fort indéniable de ce bien. Situé dans le quartier dynamique de la Timone, vous bénéficiez d'une proximité exceptionnelle avec l'hôpital de la Timone et le campus Santé, regroupant la Faculté de Médecine, la Faculté de Pharmacie et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Cette situation est idéale pour les étudiants, les professionnels de la santé ou toute personne souhaitant un accès rapide à ces infrastructures. Le 5e arrondissement de Marseille est un quartier vivant et bien desservi. Vous trouverez à quelques pas de l'appartement une multitude de commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des restaurants, des cafés et des services essentiels. Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de bus et de métro (ligne 1, station Timone) à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille et les autres quartiers de la cité phocéenne. Le réseau de transports en commun offre une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Le cadre de vie est agréable et pratique, combinant la tranquillité d'un petit immeuble rénové avec l'effervescence d'un quartier étudiant et hospitalier. Les espaces verts ne sont pas loin, offrant des opportunités de promenades et de détente. Honoraires locataire : 375 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 300 € - Établissement état des lieux : 75 € Dépôt de garantie : 1500 € Location Meublée, Loyer 813 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 63 €.