Appartement - 51 m² - 3 pièces à Marseille 5

Marseille - 13005 - La Timone - Type 3 - 48,14 m² loi carrez

1894 - L'immobilier vous propose à la vente :

Idéalement situé dans le secteur recherché de La Timone, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du pôle hospitalo-universitaire et des principaux axes autoroutiers, cet appartement de type 3 développe une surface de 51m² et se trouve au 7ᵉ étage sur 9 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, notamment sur Notre-Dame de la Garde. rénové avec goût, il séduit par son agencement optimisé et ses prestations.

L'appartement s'ouvre sur une grande entrée distribuant harmonieusement les différents espaces.
Côté Ouest, le séjour offre un cadre de vie agréable et convivial et s'ouvre directement sur une terrasse de 10 m². Une première chambre, également orientée Ouest, bénéficie d'une belle luminosité.

Côté Est, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une loggia fonctionnelle. Une seconde chambre complète cet espace. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement de cet appartement bien pensé. Une cave en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est en très bon état général et a fait l'objet d'une rénovation soignée, permettant une installation immédiate sans travaux.
La copropriété est saine et bien entretenue ; l'immeuble a récemment bénéficié de travaux de ravalement de façade, gage de tranquillité pour les années à venir.

Le quartier La Timone est apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et accessibilité. Il offre un environnement dynamique, avec l'ensemble des commodités à proximité immédiate, une excellente desserte en transports en commun et un accès rapide au centre-ville comme aux principaux axes routiers, faisant de ce bien une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Contact : Jeremy Iconomou (EI) - 06.15.86.27.89
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°953 285 871 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15138