• Appartement - 73 m² - 3 pièces
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165 000 €
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

1894 – L'immobilier vous propose ce charmant T3 situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, niché au cœur du quartier Saint-Pierre. Traversant, lumineux et parfaitement au calme, il offre un cadre de vie agréable et recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d'un café au soleil. Le séjour, convivial et lumineux, se prolonge harmonieusement vers deux grandes chambres offrant de beaux volumes (11m2 et 15m2). Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit.

Proche de toutes les commodités – commerces, écoles, tram, bus – ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif pertinent. Une cave est également incluse, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Contact: Adeline Charpentier au 06/74/93/64/00 - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 839 589 900.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charge vendeur.
TF: 1500€
CC: 780€/an
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Référence agence : 15026

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    780 €
  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Appartement à Marseille 5
165 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 2 260 €
Transaction :
Achat
Référence :
C1QN-5TM-7VW
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:37
Appartement - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Adeline CHARPENTIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
349
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 août 2023
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