• Appartement - 76 m² - 3 pièces
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270 000 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

--- Visite vidéo disponible ---
--- DPE B/A ---
--- Grands Extérieurs ! ---
Découvrez ce bel appartement T3 situé dans une résidence récente et sécurisée, au coeur du 5ème arrondissement de Marseille, à deux pas des facultés de la timone, des transports et des axes autoroutiers. Un emplacement idéal, à la fois pratique et recherché !

Un cadre de vie agréable
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci s'ouvre sur un GRAND BALCON, idéal pour partager vos repas en extérieur ou simplement profiter du soleil.
Côté nuit, les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct à une SUPERBE TERRASSE de près de 20 m2, véritable espace de détente en plein air.

Confort et prestations :

Climatisations réversibles dans tout l'appartement
WC séparés
Aucun travaux à prévoir
Résidence sécurisée

Un garage fermé au sein de la résidence peut être acquis en supplément.

--- Visite vidéo est disponible sur demande ---

Un bien clé en main, alliant confort moderne, sécurité et espaces extérieurs généreux. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par SALDUCCI Matthieu - EI - NoRSAC: 899 231 153, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2005
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Marseille 5
270 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 3 553 €
Transaction :
Achat
Référence :
2144_V33010234971
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Matthieu SALDUCCI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
107
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 670 € à 970 €
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