Appartement - 79 m² - 3 pièces à Marseille 5

Tramway Eugène Pierre (ligne T1) à 110 m -  À vendre à Marseille (13005) :, appartement orienté à l'ouest avec terrasse de 79 m² au 9e étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur et gardien à 110 m du tramway T1 (Eugène Pierre). Il comporte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, il bénéficie d'une cave et d'une place de parking. Intérieur à rénover. Coup de coeur. Vue panoramique.

À proximité : bus, métros (lignes M2 et M1), tramways (lignes T1, T2 et T3), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, théâtres, conservatoire, supermarchés, commerces, boulangeries, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroutes à 5 km. Mer Méditerranée à 3 km.

La copropriété est formée de 115 lots et implique une participation annuelle de 1 200 € pour les charges pour ce lot. Disponible de suite.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sevenier/148/0ul85/honno_2023.pdf

Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi - Tél. 0683722238
Agent commercial (Entreprise individuelle)