Studio - 30 m² - 1 pièce à Marseille 5

Iad France - Sabrina Denjean (06 77 53 58 38) vous propose : * Studio meublé 30 m² Marseille 5 ème * Venez découvrir ce magnifique studio entièrement meublé (dressing sur mesure, lit intégré. ) idéalement agencé, en parfait état, niché au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. L'espace de vie offre une atmosphère accueillante avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. ce bien dispose aussi d'une belle salle d'eau avec douche et WC d'environ 4,10 m². Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse exposée sud d'environ 5,40 m², offrant un coin extérieur parfait pour se détendre. La résidence est sécurisée et récente, elle garantit un cadre de vie paisible avec son interphone / visiophone et son code digital pour l'ascenseur. De plus, un local vélo est à votre disposition pour faciliter le rangement de vos deux roues. L'appartement est chauffé au gaz de ville et une climatisation réversible assure un climat intérieur optimal tout au long de l'année. L'emplacement stratégique de ce bien le rend particulièrement attrayant. Proche de toutes les commodités (bus, métro, commerces), il offre un accès facile aux hôpitaux, écuries et faculté de médecine, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels et étudiants de santé. En sus, une place de parking située à seulement 250 mètres dans une résidence adjacente, offre une solution pratique pour vos besoins de stationnement au prix de 23000€. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.35 € par mois (soit 580.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 91 et classe CLIMAT A indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Denjean EI (ID 50946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 803009505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.