Maison de ville - 70 m² - 3 pièces à Marseille 5

Charmante Maison de Type T3 au Cœur du 5ème Arrondissement de Marseille en Viager Une pépite au fond d'une impasse tranquille. Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'acquérir une magnifique maison de type T3, idéalement située dans le centre de Marseille, dans le 5ème arrondissement. Nichée au fond d'une impasse calme, cette propriété offre un havre de paix au cœur de l'effervescence de la ville. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70 m² Combles aménageables : 70 m² supplémentaires Terrain : 100 m² Garage Meublée Balcon Agencement exceptionnel Prix : Cette belle demeure est proposée en viager occuper sans rente à un prix exceptionnel de 169 000 euros. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité au cœur de la cité phocéenne. Valeur estimée : L'estimation actuelle de la maison s'élève à 330 000 euros, ce qui fait un super investissement a ne pas louper Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien CHARDON, Tél. : 06 49 41 32 08, E-mail : julien.chardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 980 840 755.