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Appartement - 46 m² - 3 pièces à Marseille 4

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112 000 €
46 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans quartier agréable et bien desservit, appartement T3 en rez-de-chaussée de 47 m² dans une petite copropriété avec syndic. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine US, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. L'ensemble est entretenu et est actuellement loué jusqu'à fin octobre 2026. Double vitrage, chauffage électrique individuel, climatisation dans pièce de vie, faibles charges (60 € : mois). Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.
NB: Les photos présentées ont été générées par Home Staging IA; pour des raisons de confidentialité; mais respectent les surfaces et ouvertures.
Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 650 €.

Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    650 €
Synthèse
Appartement à Marseille 4
112 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 2 435 €
Transaction :
Achat
Référence :
fr078020
Disponibilité :
10/10/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:34
Contacter l'annonceur
Appartement - 46 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABACUS
Laurent Boulay
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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