Appartement - 44 m² - 2 pièces à Marseille 4

Appartement - 43.51 m²

Découvrez cet appartement T2 non meublé de 43.51 m², situé au 1er étage.

 Cet appartement offre un séjour spacieux de 28 m² et son coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants pour plus de praticité.

Au calme, ce logement est situé à une dizaine de minutes à pied du Métro des Chartreux.

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**Dossier soumis à la Garantie Loyers Impayés **

comprenant 435 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Laetitia BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)