• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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535 € / mois
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement - 43.51 m²

Découvrez cet appartement T2 non meublé de 43.51 m², situé au 1er étage.

 Cet appartement offre un séjour spacieux de 28 m² et son coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants pour plus de praticité.

Au calme, ce logement est situé à une dizaine de minutes à pied du Métro des Chartreux.

 Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

**Dossier soumis à la Garantie Loyers Impayés **

comprenant 435 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Laetitia BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Marseille 4
535 € / mois
Surface : 44 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2123-ABDL
Charges :
45 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
490 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
11/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AU BUREAU DE L'IMMO
Laetitia BLANC
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
332
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 360 € à 1 880 €
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