Appartement - 31 m² - 1 pièce à Marseille 4

L'ESSENTIEL - Studio de 31m2 - 13004 Marseille La Blancarde Llinares Gestion vous propose L'ESSENTIEL, un studio lumineux idéalement situé dans le secteur recherché de la Blancarde, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien se distingue par son agencement optimisé et ses espaces bien définis. La pièce principale, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable et confortable. La cuisine, séparée, permet une organisation fonctionnelle du quotidien. La salle de bains indépendante ainsi que les toilettes séparées viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort supplémentaire. Pratique, lumineux et idéalement situé, L'ESSENTIEL représente une belle opportunité dans un quartier vivant et parfaitement desservi.

Contact MR/Aude Mazzei : 06 09 91 51 41

Attestation collaborateur ADC13102025000001462

RCP AU588640

Informations LOI ALUR :

- Procédures en cours : NC

- Charges 45euros/mois (Eau, Entretien parties communes, Taxe ordures ménagères)

Dont TEOM : 20euros/mois

Honoraires locataire : 306,4euros TTC

Dépôt de garantie : 473euros

Surface (arrondie) : 31m²

Classe énergie D et classe climat B

?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 670euros et 940euros

?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.