Appartement - 77 m² - 4 pièces à Marseille 4

Exclusivité à la vente, Bel appartement familial meublé de type F3/F4 traversant, d'une surface Carrez de 77 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée de bon standing, bien entretenue, dans le 4 ème arrondissement, à deux pas du métro 'Chartreux' ( ligne 1 ) , donnant sur une agréable place arborée.
Appartement disposant de beaucoup de cachet : belle hauteur sous plafond, cheminée, tomettes au sol .
Prestations : PVC Double vitrage , Cumulus électrique, chauffage au gaz .
Cuisine équipée avec électroménager neuf : réfrigérateur avec partie congélation, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle .
Distribution ; 3 chambres dont une vaste chambre parentale, une seconde chambre double et une chambre simple, cuisine indépendante mitoyenne du séjour, salle d'eau, wc séparé .
Une cave de 8 m2, de forme carrée, complète ce lot .
Proximité immédiate Collège Saint Bruno La Salle, quartier vivant et animé .
Peu de nuisances sonores en dehors des récréations en journée .

Rafraîchissement à prévoir, habitable en l'état .

Taxe foncière : 1 012 EUR , Charges de copropriété : 184 EUR/trimestre .
Classe Energie : C, Classe Climat : C.

Prix de vente : 216 000 EUR .

Contact : 06 24 15 00 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr