Appartement - 84 m² - 4 pièces à Marseille 4
Description :
Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : Appartement 4 pièces avec Terrasse - Résidence Le Farnèse Idéalement placé près du Palais Longchamp, dans l'Impasse Saint-Charles, venez découvrir ce bel appartement de 84 m² niché au 5ème étage d'une résidence des années 70. Traversant Est-Ouest, ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'une cuisine séparée et d'un séjour de 22 m² avec terrasse. Envie d'y ajouter votre touche personnelle ? Un peu de rafraîchissement à prévoir, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour profiter d'une pièce de vie de plus de 34 m² ! De nombreuses prestations pour votre confort : climatisation réversible, chauffage au sol, fibre optique, résidence fermée et sécurisée et une vue mer depuis les 3 chambres ! La localisation est parfaite, vous êtes à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en bénéficiant d'une impasse calme. L'exposition Est-Ouest garantit une belle lumière naturelle toute la journée. Une cave accompagne ce bien, car on ne dit jamais non à du rangement supplémentaire et vous aurez la possibilité d'acquérir, en sus, un box en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.37€ par mois (soit 3844.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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84 m²Informations complémentairesSurface habitable : 84 m²
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3 Chambres
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Cuisine
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Séjour
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif, Électrique
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Année de construction :1975
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Mitoyenneté :Non
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Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :111
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Charges annuelles :3 844,40 €
Localisation :
Performance énergétique :
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