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Appartement - 47 m² - 2 pièces à Marseille 4

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135 200 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au cœur d'une copropriété calme et sécurisée, je vous invite à découvrir la conciergerie.
Ce spacieux type 2 sera vous séduire par ses volumes et son fort potentiel.
Dès son entrée, un vaste hall avec dressing dessert l'espace de vie comprenant une cuisine semi ouverte de 11,42m2, d'un séjour de 11,82m2, le tout donnant accès à une loggia de 8,28m2.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre de près de 12m2, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

Ce bien se situe dans un quartier dynamique proche des principaux axes routiers (autoroute et rocade), transports en commun (tram, metro et gare)

A visiter sans tarder, bien rare à la vente dans ce secteur de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,536 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey BOURRELLY - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 948688759

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 11 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Loggia

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    75
  • Charges annuelles :
    128 €
Synthèse
Appartement à Marseille 4
135 200 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 2 877 €
Transaction :
Achat
Référence :
86176629
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Audrey BOURRELLY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
278
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2024
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