Appartement - 50 m² - 3 pièces à Marseille 4

« La Terrasse Citadine »

The Agency vous propose à la vente en exclusivité dans un immeuble MARSEILLAIS situé limitrophe entre Les Cinq Avenue et La Blancarde,

Un appartement de 50m2 configuré en type 3 totalement refaits à neuf .
Plomberie, électricité, isolation, huisseries en PVC double vitrage, peinture et sanitaires
( salle d'eau - WC - Cuisine )

Deux chambres avec placard de rangements , une salle d'eau dans l'air du temps composé d'une douche style italienne avec simple vasque.
Un séjour agréable en perspective de la cuisine totalement neuve. Le tout profitant d'un superbe volume via sa hauteur sous plafond de 3.20 mètres.

Une terrasse plein ciel et intimiste d'environ 25m2 à l'abri des regards jouissant d'une entrée indépendante sur rue qui reste à aménager.

Charges mensuelles : 99.00€ & Foncier : 800.00€/An

' THE AGENCY, LA REVOLUTION IMMOBILIERE .. '

Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf