Appartement - 72 m² - 2 pièces à Marseille 4

C'est dans le très central quartier de la Blancarde que le Café de l'Immo vous invite aujourd'hui à poser vos valises.
A proximité immédiate des axes autoroutiers, des écoles et des commerces, ce Duplex saura vous séduire notamment par sa situation centrale.
Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété très bien entretenue, ce magnifique Type 2 en Duplex de 72m2 (59m2 en loi carrez) a été entièrement rénové en 2021 par ses propriétaires.
Au premier niveau, vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour de 44 m2 très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres marseillaises et son exposition Ouest. Ses 3,40 m de hauteur sous plafond au plus haut lui confèrent une vrai sensation d'espace.
La cuisine entièrement équipée, très sobre, est ouverte sur le séjour.
Les WC ainsi qu'un lave main complètent ce premier niveau.
Un bel escalier vous amènera à l'espace nuit composé d'une chambre en mezzanine, d'une très jolie salle d'eau et d'un dressing.
L'appartement est climatisée (chaud et froid), il est équipé d'une alarme, d'un système de domotique et de volets électriques solaires.
Un cave au sous sol complète ce bien.
Vous cherchez un duplex coup de coeur, clé en mains, idéalement placé en dernier étage dans une petite copropriété très bien entretenue ?
Le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous, venez le visiter.
 
Charges de copropriété : 57 EUR/mois.( eau froide, entretien des parties communes, honoraires du syndic, assurance de la copropriété.)
Taxe foncière : 761 EUR.
Cette annonce vous est proposée par Sebastien HADJ HAMOU - - NoRSAC: 892 758 616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE