• Appartement - 88 m² - 4 pièces
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349 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

C'est dans le quartier des Cinq - Avenues, en plein coeur de la place Sébastopol, que le Café de l'immo souhaite vous conduire.

Situé dans un bel immeuble ancien, ce Type 4 de 88 m2 est situé au 4ème étage sans ascenseur.seul sur le palier.

Une fois passée l'entrée, vous découvrirez différents espaces avec une triple exposition, le bien se composant de la manière suivante :

Au lever du soleil, 3 chambres de respectivement 11,20 m2, 13,25 m2 et 17,20 m2 avec chacune donnant accès à un balcon filant et une jolie vue sur l'emblématique place Sébastopol.

De nombreux rangements sont à votre disposition dans le dégagement.

Au centre de l'appartement, une vaste et fonctionnelle salle d'eau.

Côté Ouest, un séjour baigné de lumière et une cuisine soignée où vous pourrez prendre un bon café au soleil.

Vous recherchez un bien dans lequel vous projeter dans un des quartiers les plus prisés de Marseille ?

N'attendez plus et venez en discuter autour d'un bon café ...
Une cave de 11 m2 complète ce bien.

Charges prévisionnelles : 154EUR / trimestre
Taxe foncière : 1123EUR
Cette annonce vous est proposée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 11 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 844 €
Synthèse
Appartement à Marseille 4
349 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 3 966 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_RCVAP400001774
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAFÉ DE L'IMMO
CAFÉ DE L'IMMO
ROFFÉ Cyril
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 décembre 2023
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