Appartement - 42 m² - 2 pièces à Marseille 3

SPÉCIAL INVESTISSEURS !
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le Secteur JOLIETTE - (13002) limithrophe ( 13003 ), au 7eme étage avec ascenseur :

Type 2 d'environ 42 m2 avec terrasse et cave en sous-sol..

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparé ( possibilité d'ouvrir ), d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC séparé
De nombreux rangements viennent compléter la vente de ce bien ainsi qu'une cave en sous-sol

L'appartement est actuellement loué 720 euros / mois CC (dont 130 euros de charges).
Bail classique de 3 ans avec tacite reconduction.

Les charges de copropriété sont de : 116 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le fond de travaux Loi ALUR et les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1098 euros/an.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
www.egagency.fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
06 64 01 97 89
benjamin.amar@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778