Appartement - 63 m² - 3 pièces à Marseille 3

13003 - MARSEILLE - SAINT MAURONT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.0M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE - AU CALME - BOX FERME EN SUS

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement soigné et lumineux, situé au 6ème étage d'un immeuble récent et sécurisé dans le quartier Saint Mauront, à proximité de la Belle de Mai.

Cet appartement de 63.0m² se compose d'une partie jour avec un séjour et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10.0m² et d'une partie nuit avec deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Les points forts de ce bien sont nombreux : le calme absolu, la possibilité de stationnement (en sus), la présence d'un ascenseur, ainsi que la proximité immédiate des crèches et écoles (de la maternelle au collège, ainsi qu'un collège international non loin), avec le bus 88 (Desiré Clary - 5 Avenues) au pied de l'immeuble.

L'immeuble, construit en 2011, est en bon état général, avec une façade bien entretenue. L'appartement offre une vue dégagée et une luminosité appréciable.

Equipements : chaudière récente, interphone, bon état général (électricité, plomberie)

TF : 1300€
Charges : 145€ (eau froide, entretien ascenseur, ménage, parc paysagé)

Prix de vente HAI : 166 000€
Possibilité d'acquérir en SUS : un garage à 18 000€

DPE : B 107 / A 3

Pour plus d'information, veuillez contacter Djamel Touati au 06 63 18 85 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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