Appartement - 31 m² - 2 pièces à Marseille 3

Vous recherchez un logement chaleureux, pratique, entièrement équipé et prêt à vivre, idéal pour une installation rapide dans le cadre d'une mobilité professionnelle ou d'un projet de jeune actif ? Cette maisonnette récemment rénovée, pleine de charme, n'attend plus que vous. Située à proximité immédiate du métro National, elle bénéficie d'un emplacement pratique, tout en offrant un cadre de vie agréable avec une terrasse privative, rare dans le secteur. Localisation pratique : À 2 pas du Métro National et arrêt de bus. Train et Tramway Arenc à 5min. Accès immédiat à l'A7. La maisonnette se compose de : ? Un séjour lumineux et convivial, équipé d'un canapé convertible, d'une climatisation et d'une Smart TV (accès aux plateformes type Netflix, Amazon Prime, Disney + ) - Une cuisine ouverte, moderne et suréquipée : réfrigérateur avec grand congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, lave-linge, plaques de cuisson et nombreux rangements - Une vraie chambre spacieuse, séparée, avec placard intégré et lit coffre, idéale pour optimiser le rangement - Une salle d'eau entièrement neuve, pleine de charme Équipements inclus pour faciliter le quotidien Réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, machine à laver, mobilier complet. Il ne manque rien, le logement est entièrement clé en main. Caractéristiques et conditions de location - Loyer : 770 € / mois - Charges : 20 € / mois (incluant principalement l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et la participation aux charges courantes - régularisation annuelle) - Total mensuel charges comprises : 790 € / mois - Dépôt de garantie : 770 € - Électricité et internet non inclus (fibre disponible) - Bail meublé d'1 an, renouvelable Animaux non acceptés DOSSIER SOUMIS À GLI - critères d'éligibilité Revenus nets équivalents à 3X le montant du loyer C. C figurant sur avis d'imposition revenu (les prestations sociales ne seront pas prises en compte dans le calcul des revenus). Le Candidat Locataire devra fournir : 1 pièce d'identité 1 Relevé d'Identité Bancaire Dernière attestation d'assurance habitation Contrat de travail - 3 derniers bulletins de paie Dernier Avis d'imposition Revenu. Merci de laisser SVP un MESSAGE sur notre RÉPONDEUR en précisant IMPÉRATIVEMENT : - votre Nom et prénom - votre numéro de téléphone - votre situation professionnelle et le montant de votre Revenu Fiscal Annuel de Référence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 790 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 20 € Dépôt de garantie : 770 € Honoraires à la charge du locataire : 217 € Honoraires d'agence : 2,35 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : 06 50 36 80 83, E-mail : william.leguem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642.