Appartement - 41 m² - 2 pièces à Marseille 3

L'Office Immobilier de Marseille 3e Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 2
Situation et contexte :
Situé sur le Boulevard de la Révolution, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des commerces locaux.
Description intérieure :
Cet appartement de 41 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, requiert quelques travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. Il propose un séjour lumineux grâce à sa double exposition et est équipé d'un chauffage électrique. Il se compose également d'une cuisine séparée, prolongée par une loggia.
Partie nuit :
L'appartement comprend une chambre confortable, avec un espace de rangement supplémentaire. Une salle d'eau séparée vient compléter le bien.
Prestations complémentaires :
La résidence, sécurisée et fermée, offre un stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété.
Opportunité d'investissement  :
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de rendement attractif grâce à sa situation géographique et la demande locative du quartier.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6107-NZW (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493
Référence annonce : 6107-NZW

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 10.0% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 100 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.