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Appartement - 62 m² - 2 pièces à Marseille 3

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180 000 €
62 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LEON - Appartement T2 de 62m² - Balcons - Cave - 13003 SAINT LAZARE LLinares Immobilier vous propose : LEON, un appartement T2 de 62m² avec deux balcons, situé à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, dans un immeuble de 1940, très bien entretenu et équipé d'un ascenseur. À découvrir au 2? étage, il se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour lumineux avec accès à un espace extérieur, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un dégagement avec placard de rangement et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien.

Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96
Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684
RC 62361736

- Copropriété : 24 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 1931euros (160euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs)
- Taxe foncière : 1289euros/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T2 de 62m² - 2 balcons - cave - 13003 SAINT LAZARE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 62 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • ADSL
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
Synthèse
Appartement à Marseille 3
180 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 2 903 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1122-3905
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 62 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLINARES IMMOBILIER
LLINARES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 1 200 €
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