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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Marseille 3

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149 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au 8ème étage sur 9 avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2015, ce bel appartement T2 d'environ 45 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité et sa vue exceptionnelle.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.Un appartement clé en main dans lequel vous pourrez créer votre cocon.Le bien est vendu avec une cave privative et un garage fermé d'environ 15 m², un atout rare dans le secteur.La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroutiers.Cet Appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90862_31942318)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2015
  • Étage :
    8ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    132
  • Charges annuelles :
    1 400 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Marseille 3
149 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 311 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1192-3176
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
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Agent
Votre Maison Gardanne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
88
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 360 € à 530 €
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