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Studio - 18 m² - 1 pièce à Marseille 3

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  • Studio - 18 m² - 1 pièce
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38 000 €
18 m²
1 pièce

Description :

Charmant studio à vendre à Marseille, situé dans la Rue Hoche. Niché au sein d'une résidence érigée en 2008, équipée d'un ascenseur. Ce studio, en bon état, offre un espace de vie de 18.64m².
Actuellement loué avec un bail commercial établi depuis janvier 2019 pour une durée de 9 ans, cette propriété représente un investissement sûr. Le loyer annuel garanti hors taxes s'élève à 1977,90 EUR, assurant ainsi une rentabilité immédiate.
Que ce soit pour investir ou pour réaliser un premier achat, cette opportunité ne doit pas être manquée. Disponible à un prix attractif de 38 000 EUR, ce studio constitue un investissement judicieux et prometteur. N'hésitez pas à saisir cette occasion dès maintenant!
Mandat 7747
DPE : D
GES : B
TF : 572 EUR
Charges annuelles : 472 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence agence : 7747

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 19 m²
  • 1 Salle d'eau

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    472 €
  • Taxe foncière :
    572 €
Synthèse
Studio à Marseille 3
38 000 €
Surface : 18 m²
Prix au m² : 2 111 €
Transaction :
Achat
Référence :
X7WL-P6C-VK6
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Studio - 18 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
Top Immobilier
Top Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2024
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