Appartement - 84 m² - 5 pièces à Marseille 3

IDEAL INVESTISSEUR
A deux pas de la Place Bernard Cadenat, devenez propriétaire du dernier étage de cette petite copropriété de 08 lots.
Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, cette vente comprend DEUX appartements pour une surface totale de 84m².
Premier appartement :
Un type 3 de 53 m², avec salon, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc.
Entièrement refait en 2022, actuellement loué en bail nu (loyer 645 euros CC) depuis le 10 octobre 2022.
Deuxième appartement :
Un type 2 de 31m², à refaire et à repenser. Très Joli potentiel.
Fenêtres PVC double vitrage dans les 2 lots. Portes sécurisées.
Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique
Une cave au rez-de-chaussée complète ces biens.
Taxe foncière : 609 euros (pour les 2 lots)
Charges : 122 euros/mois (pour les 2 lots qui possèdent respectivement 113/1000 et 154/1000 des parties communes
Diagnostics : E (262) - B (8)
Prix de commercialisation : 120 000 euros (honoraires agence Inclus, à charge vendeur).
Référence mandat : 1834.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr