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795 000 €
101 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

VIEUX PORT (Marseille 2ème)
Exclusivité. VUE DE RÊVE SUR LE VIEUX PORT ET NOTRE DAME DE LA GARDE, pour cet appartement atypique avec TERRASSE. Seul sur le palier et organisé en duplex, traversant Sud/Nord, cet appartement se situe aux avant derniers étages (4ème et 5ème) avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu du début du siècle dernier . Inondé de lumière, il offre au 4ème étage une entrée qui distribue: au Sud: une vaste chambre master (27 m2) avec salle d'eau attenante et une vue somptueuse sur le Vieux Port; au Nord: une seconde chambre avec rangements de 16 m2. Cet étage est desservi par des toilettes indépendants, et une seconde salle de bains avec toilettes. Un bel escalier mène au SUD à la pièce de réception avec cuisine ouverte équipée de 36 m2, donnant sur une jolie terrasse avec une vue sublime: le Vieux Port, Notre Dame de la Garde et le ballet des bateaux composeront un tableau toujours changeant dans votre quotidien. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible dans les pièces du Sud, par radiateurs au Nord, eau chaude individuelle électrique, rideaux isolants télécommandés, porte blindée, visiophone, ascenseur. Cage d'escalier refaite rès récemment, taxe foncière de 1260 euros. SPECTACULAIRE. POUR VIVRE SA VIE EN VACANCES TOUT AU LONG DE L'ANNÉE, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET TRANSPORTS EN COMMUN, A QUELQUES MINUTES DE L'ACCÈS AUTOROUTE. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 101 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    2 900 €
Synthèse
Appartement à Marseille 2
795 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 7 871 €
Transaction :
Achat
Référence :
1619
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 101 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
TERRASSE DU SUD
TERRASSE DU SUD
LAFON
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
127
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
4
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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