Appartement - 30 m² - 1 pièce à Marseille 2

Location NON MEUBLE (bail d'habitation classique) - Type 1 avec loggia et cave - Marseille 2e (Place Château Joly)

Idéal pour une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel en centre-ville, ce T1 de 29,99 m² offre un cadre de vie pratique à deux pas de toutes les commodités.

Situé dans le 2e arrondissement de Marseille, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des transports, commerces et des lieux emblématiques (Vieux-Port, Panier, MUCEM).

En rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1955, le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée (plaque gaz, hotte) avec loggia fermée de 2,80 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol de 8,50 m² complète ce bien.

Confort : climatisation réversible et chauffage électrique. DPE : C.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 680 €
Provision sur charges : 65 € (incluant eau froide et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 680 €
Honoraires locataire : 389,87 € TTC

Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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