Appartement - 66 m² - 3 pièces à Marseille 2

Euroméditerranée - T3 meublé - Résidence récente - Balcon 25 m² - Garage

Situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement meublé de type 3 de 66,20 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate du secteur Euroméditerranée.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur), donnant accès à une terrasse de 25 m².
L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec rangement, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Un box de garage en sous-sol au sein de la résidence complète ce bien.

Le canapé actuellement visible sur les photos sera remplacé par un modèle neuf, en cours de livraison.

À seulement 400 mètres du tramway Arenc Euroméditerranée, facilitant les déplacements quotidiens.

Loyer mensuel : 1 080 € + 195 € de charges(Comprenant : chauffage collectif, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 2 160 € (logement meublé)
Honoraires de location : 860,6 € (constitution du dossier, rédaction de bail, état des lieux)

Les atouts :
Résidence récente avec ascenseur
Exposition Ouest
Grande terrasse 25 m²
Appartement entièrement meublé et équipé
Garage privatif en sous-sol
Excellente performance énergétique (DPE A)
Disponible immédiatement

Honoraires de 861 € TTC à la charge du locataire comprenant 662 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 160 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 595.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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