Appartement - 50 m² - 3 pièces à Marseille 2

À VENDRE – CHARME & AUTHENTICITÉ AU CŒUR DU PANIER

Situé dans le très recherché quartier du Panier, dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de l'âme historique de la ville.

À seulement quelques pas de la Cathédrale de la Major, de la charmante place du Refuge et du célèbre Vieux-Port de Marseille, vous profitez d'un cadre de vie unique, entre patrimoine, culture et douceur de vivre méditerranéenne. Commerces, restaurants, musées, transports… tout est accessible à pied.

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble typique du quartier, cet appartement lumineux vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Il se compose de :
• Une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres
• Une cuisine indépendante
• Une chambre
• Une salle d'eau
• Un toilette

Ce bien est idéal pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre idéalement placé ou encore un investissement locatif dans un secteur très recherché.

Une opportunité à ne pas manquer ... Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance immeuble) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf.948258