Appartement - 61 m² - 3 pièces à Marseille 2

Plongez dans le charme de cet appartement de 61 m², perché au sommet d'un immeuble contemporain à Marseille. Offrant une vue imprenable sur la ville, ce bien est une véritable pépite pour les amoureux de panoramas urbains. Actuellement loué jusqu'en janvier 2028, il représente une opportunité d'investissement rare et précieuse.

Vendu loué.

À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres douillettes, parfaites pour des nuits paisibles. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'étend vers une généreuse terrasse de 25 m². Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou accueillir vos invités dans une atmosphère conviviale.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À quelques pas, la station de métro 'National' et le tramway facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école primaire 'Catholic School Robert Schuman' est à moins de 100 m, tandis que les 'Jardins partagés des Docks libres' et le 'Parc Bougainville' offrent des espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Ce bien génère un loyer de 1080 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2028. Un parking privé en sous-sol est inclus, ajoutant une dimension pratique à cet investissement.

Caractéristiques techniques

- Surface : 61 m²
- Étage : 10ème
- Terrasse : 25 m²
- Chauffage : Gaz
- DPE : A
- Taxe foncière : 1 713 €

Mentions légales :

Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et doivent être vérifiées par les acquéreurs ou leurs conseils (notaire, expert, diagnostiqueur) avant toute décision. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et obtenir la cartographie officielle, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.

D'autres éléments (diagnostics, plans, servitudes, historique des travaux, montants des charges, documents d'urbanisme) doivent être confirmés par des vérifications spécifiques afin d'établir l'exactitude des éléments présentés.

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