Appartement - 61 m² - 3 pièces à Marseille 2

Découvrez ce superbe appartement de 61 m², niché au 10ème étage d'un immeuble moderne à Marseille, offrant une vue panoramique sur la ville.

Ce bien, actuellement vendu loué avec un bail courant jusqu'en janvier 2028, représente une opportunité d'investissement rare. Il se compose de trois pièces harmonieusement agencées, comprenant deux chambres confortables, parfaites pour des nuits reposantes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse généreuse de 25 m², idéale pour se relaxer ou recevoir vos proches.

La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, la station de métro 'National' et le tramway simplifient vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école primaire 'Catholic School Robert Schuman' se trouve à moins de 100 m, tandis que les 'Jardins partagés des Docks libres' et le 'Parc Bougainville' offrent des espaces verts propices à la détente en plein air.

Actuellement loué, cet appartement génère un loyer de 1080 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2028. Un parking privé en sous-sol est inclus, ajoutant une commodité précieuse à ce bien.

Caractéristiques techniques

- Surface : 61 m²
- Étage : 10ème
- Terrasse : 25 m²
- Chauffage : Gaz
- DPE : A
- Taxe foncière : 1 713 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.