Local commercial - 47 m² à Marseille 2

Situé au cœur du Vieux-Port, à l'adresse prisée Quai du Port (13002 Marseille), ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus touristiques et dynamiques de la ville. Un flux piéton important, une adresse prestigieuse et un cadre unique en font une opportunité idéale pour un investissement sécurisé.

Surface : 47 m² répartis sur plusieurs niveaux
Composition :

RDC : espace de stockage
Étage : salle de repos, espace repas et WC
Sous-sol : cave utilisée comme stockage supplémentaire

Local actuellement loué : 1 307,82 € / mois
Locataires en place depuis 2017, à jour de leur loyer.

Activité actuelle : "Les Petits Trains de Marseille"
Un bien parfait pour un investisseur cherchant un emplacement stratégique dans un secteur en forte demande.

Toute la documentation relative au bien est disponible pour les acquéreurs intéressés.
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Honoraires à charge vendeur.
Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 14086