Appartement - 47 m² - 3 pièces à Marseille 2

Marseille 13002 quartier historique du panier. Bel appartement T2/T3 Meublé avec terrasse. Disponible de suite.

Rue Saint Pons, près du Vieux port - Nous vous proposons en location meublée à partir du 1er Février 2026, ce très agréable appartement de type T2/T3 avec terrasse et belle vue dégagée sur Marseille et Notre Dame de la Garde.

Cet appartement est agencé en un très charmant duplex avec une cuisine - salle à manger, une grande chambre, un spacieux séjour - terrasse à l'étage. La surface loi Carrez est de 46,64 m². La surface totale au sol est de 59,37 m².

Appartement avec beau cachet ancien, très lumineux, d'exposition sud, meublé avec goût.
L'immeuble est en très bon état, calme et très bien entretenu.
Il est situé à proximité de toutes commodités de vie, de transports et de loisirs.

Caractéristiques du bien
- Disponible le 1er Fevrier 2026
- Montant du loyer : 1034¤ ¤ hors charges
- 50 ¤ de provisions de charges. Avec régularisation annuelle.
- Frais d'agence: 606,32¤ttc pour une résidence principale.(Conforme à la loi Alur)
(1 mois de loyer si résidence secondaire)
- Énergie et climat : Données vierges- nouveaux diagnostics en cours
- Immeuble en mono-propriété constitué de 5 appartements.

Pour toute visite, merci de joindre Dhalia Fiouane - ( idealement par sms ou email) au 0613767457
Vidéos de nos biens sur Instagram : lepharedeprovence (demander l'ajout)

Le phare de Provence, le spécialiste du deuxième arrondissement depuis 2005.
Adresse : 4, rue Saint-Thomas et 13002 Marseille
Tél : 04 91 31 64 10 - E-mail : lepharedeprovence@gmail.com