Appartement - 37 m² - 2 pièces à Marseille 2

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Nous mettons en location ce charmant T2 climatisé de 37,5m2 (loi Boutin) et 40 m2 (loi Carrez), meublé et entièrement rénové. Il est très lumineux (exposition Sud).

L'appartement se situe au panier, à l'angle de la rue de l'Évêché et de la rue du Four du Chapitre. Il est à deux pas de la Major, du Mucem et du vieux port.
L'appartement est disponible de suite

L'APPARTEMENT :
Entièrement rénové et meublé, il est au 2ème étage sans ascenseur. Il est entièrement climatisé.

CÔTÉ NUIT :
Le côté nuit est composé d'une chambre avec un grand lit queen size (160x200cm) un d'un grand dressing. Des tiroirs de rangement sont disponibles sous le lit.

CUISINE / SEJOUR :
La cuisine, complètement équipée, est ouverte sur le salon :

- Plaque de cuisson induction,
- Lave-vaisselle,
- Frigidaire / congélateur,
- Cuiseur à riz,
- Grille-pain,
- Bouilloire,
- Machine à café,
- Hotte,
- Four,
- Micro-onde,
- Ustensiles de cuisine (plat à tarte, gratin, tupperware, ...).

Le séjour est chaleureux avec un beau mur en pierres apparentes. Il dispose d'un grand canapé convertible et d'une grande télé. Également d'un coin bureau et d'étagères de rangement, pour une bibliothèque par exemple.

SALLE D'EAU :
La salle d'eau dispose d'une douche, d'un grand meuble vasque avec rangement et miroir éclairé et d'une machine à laver.

CONDITIONS :
Montant du loyer mensuel : 890EUR /mois CC
Montant des charges locatives : 30EUR par mois provisions avec régularisation annuelle. (L'entretien des parties communes sont comprises dans les charges)
Montant du dépôt de garantie : 1720EUR
Montant des honoraires : 487.11EUR TTC ( dont réalisation de l'état des lieux d'entrée : 112.412EUR)
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340EUR et 510EUR, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Visite après étude du dossier de candidature, Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations.22 cours Pierre Puget 13006 Marseille.Parrainage en transaction jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous !