Appartement - 60 m² - 3 pièces à Marseille 2

1894 - L'immobilier vous propose un appartement T3 avec vue mer et Notre-Dame double box en supp

Découvrez ce magnifique appartement de 66 m² (60 m² loi Carrez) situé à deux pas du quartier d'Euroméditerranée, dans un environnement en plein essor où commerces, transports et services sont accessibles à pied.

Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2011, ce bien rare allie confort, luminosité et vue exceptionnelle sur les îles du Frioul et Notre-Dame-de-la-Garde.

Description :

Surface totale : 66 m² (60 m² Carrez)

Balcon : 6 m² exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et ensoleillée

Pièces : séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée

Chambres : deux belles chambres de 10 m² et 12 m², chacune avec dressing intégré

Salle de bain moderne et toilettes séparées

Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)

Stationnement :

Un double box fermé et sécurisé en sous-sol complète le bien pour 35000e

DPE : C / GES : C

Charges : 233 €/mois (chauffage et eau inclus)

Taxe foncière : 1 600 €

Copropriété : 120 lots, aucune procédure en cours

Emplacement :

Idéalement situé dans le 2e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, des Docks, du centre commercial Les Terrasses du Port, et du quartier d'affaires d'Euroméditerranée.
Métro, tramway et bus à quelques minutes à pied.

On aime :

La vue mer et Notre-Dame à couper le souffle

L'exposition sud-ouest pour une luminosité optimale

Le double box

Le secteur prisé et en pleine évolution

Contact Bohem lefebvre 0768988469 Bohem.lefebvre@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
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