Appartement - 52 m² - 2 pièces à Marseille 2

REPUBLIQUE APPARTEMENT T3 AU 1ER ETAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE VILLE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: T2 53m2 + 12m2 à vendre - Rue de la République, Marseille. Un bien RARE avec TERRASSE à découvrir ! Situé au coeur du quartier prisé de la rue de la République, cet appartement de type T2, en étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien, vous séduira par son état irréprochable et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien pensé. Sur votre gauche, côté rue, la chambre spacieuse dispose de beaux volumes et abrite une salle d'eau moderne. Les toilettes indépendantes sont également accessibles à l'entrée. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres et à une belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère agréable et aérée. La cuisine équipée, en coin et dotée d'un comptoir, est idéale pour de délicieux repas en toute convivialité. La véritable pièce maîtresse de cet appartement : une charmante terrasse intérieure de 11 m², à l'abri des regards et au calme absolu, accessible par une porte-fenêtre depuis le séjour. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la climatisation (split), la porte blindée, le double vitrage et les volumes, des atouts qui ajoutent un confort supplémentaire à cet espace déjà plein de charme. Situé à seulement 3 minutes du Vieux-Port et entouré de commerces en tout genre, ce bien bénéficie d'une localisation idéale et recherchée. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. REF 10625GS07 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.