• Appartement - 68 m² - 3 pièces
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227 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À VENDRE Appartement 3 Pièces de 68 m2 Vue Église St-Laurent & Proximité Vieux-Port
Emplacement d'exception : à seulement quelques pas du Vieux-Port, cet appartement de 68 m2 offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'église Saint-Laurent. Niché dans une copropriété bien entretenue, il séduit par sa luminosité et son fort potentiel.
Un espace de vie à façonner selon vos envies !Avec quelques travaux de modernisation, cet appartement deviendra un véritable cocon sur-mesure. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel permettent d'imaginer un intérieur à votre image.
Les atouts du bien : Un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger,Deux chambres confortables,Une cuisine séparée,Une salle d'eau,Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique,Climatisation et chauffage individuel au gaz.
Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur unique !
Honoraires à la charge du vendeur.
Une opportunité rare dans ce secteur recherché ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.
Cette annonce vous est proposée par M. Wilfried Yousfi - EI - NoRSAC: 517642666, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.nous consulter - Grand-Duc Immobilier - 35 rue Caisserie - 13002 Marseille - No Siret : 843 103 276 - Contact via contact@cabinetgrandduc.com au +33 9 82 45 38 22 - www.cabinetgrandduc.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 000 €
Synthèse
Appartement à Marseille 2
227 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 3 338 €
Transaction :
Achat
Référence :
YWVAP30000617
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Grand Duc
YOUSFI Wilfried
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 € à 1 260 €
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