Studio - 32 m² - 1 pièce à Marseille 2

L'agence Re/Max 360 13002 vous proposes en exclusivité un grand studio de 32m² au cœur du Panier
Situé dans le quartier historique du Panier, à deux pas du Vieux-Port, ce studio de 32 m² séduit par sa luminosité et son cachet typiquement marseillais. Niché dans une ruelle pleine de charme, il constitue une opportunité rare pour un investissement locatif rentable ou un premier achat stratégique dans un secteur prisé.
Ce bien offre une pièce de vie agréable et lumineuse, avec un agencement fonctionnel permettant d'optimiser chaque mètre carré. Vous apprécierez son emplacement privilégié au sein d'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, mêlant authenticité, culture et convivialité.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement ou acquéreur souhaitant poser vos valises dans un lieu chargé d'histoire, ce studio est une valeur sûre. 
Locataire en place jusqu'en janvier 2026 – Loyer actuel de 540€ HC
DPE : D | GES : B – Performance énergétique optimisée
Prix : 99.000 € F.A.I (Honoraires à la charge du vendeur)
Potentiel d'optimisation et de valorisation : Une projection 3D d'un projet de rénovation est disponible pour maximiser l'espace et la rentabilité future !
Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .