Studio - 21 m² - 1 pièce à Marseille 2

Iad France - Laura Marx (06 27 78 14 42) vous propose : NOUVEAUTE INVESTISSEUR- Appartement de type Studio à 2 pas du vieux port de Marseille au coeur de la cité phocéenne, près de nombreux monuments emblématiques de la ville (le fort Saint Jean, l'église Saint Ferréol les Augustins, la cathédrale la Major. ) Studio loué en résidence 'apparthotel'. Résidence hôtelière entièrement rénovée. Studio sans aucun travaux à prévoir au 4ème étage, comprenant une entrée, une chambre équipée d'une kitchenette ainsi qu'une salle de bain avec WC. Appartement en LMP (Loué en Meublé Professionnel). Il s'agit d'un statut fiscal pour ceux qui louent un bien meublé à titre professionnel. Les revenus générés peuvent bénéficier de certains avantages fiscaux (obligations comptables et déclaratives spécifiques). Me contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47 € par mois (soit 564 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Marx EI (ID 13422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807 497 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.